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マンション管理士試験の対策問題集です。
オリジナル問題を全500問収録し、1問ずつ解答と解説を付けました。

■ 令和8年4月施行の改正法に対応しています

令和8年度の試験は、令和8年4月1日に施行されている法令等にもとづいて出題されます。
本書は次の改正にすべて対応しました。

・改正区分所有法（集会の決議要件の見直し、所在等不明区分所有者の扱い など）
・改正マンション再生円滑化法（旧・マンション建替え円滑化法）
・改正マンション管理適正化法（条文番号の変更を含む）
・マンション標準管理規約（令和7年10月改正の最新版）

改正前の参考書とは、決議要件や条文番号が異なる箇所があります。
お手持ちの教材が改正前のものでも、本書で新しい規定を確かめられます。

■ 本試験と同じ出題形式で作りました

選択肢は本試験と同じ「１〜４」の四肢択一です。
本試験は「誤っているもの・適切でないものを選ぶ」問い方が約6割を占めます。本書もこの比率に合わせました。
誤りを選ぶ問題には冒頭に印を付けていますので、設問の向きを読み違えないよう練習できます。

本試験で毎年出る次の形式も収録しています。

・記述ア〜エから組合せを選ぶ問題
・正しい記述がいくつあるかを答える個数問題
・管理組合の会計の仕訳問題
・「甲マンションの区分所有者Ａが…」という事例形式の問題

■ 10章の構成（本試験の出題分野に沿った並び）

1. 区分所有法①（55問）
2. 区分所有法②（55問）
3. 民法・借地借家法（60問）
4. 登記・再生円滑化法・都市計画法・建築基準法（40問）
5. 標準管理規約①（50問）
6. 標準管理規約②・管理組合の会計（60問）
7. 建物の構造・材料・劣化（45問）
8. 長期修繕計画・修繕積立金・大規模修繕（40問）
9. 設備・水道法・消防法・防犯（45問）
10. マンション管理適正化法・基本方針（50問）

管理業務主任者試験の合格者が免除される「マンション管理適正化法」の5問は、第10章にまとめています。

■ 解説の作り

正解の根拠となる条文・規約・ガイドラインの箇所を示し、
の印で間違えやすい点を添えています。計算問題は計算の手順も書きました。

■ 出典は法令と国の公表資料に限りました

区分所有法・民法・借地借家法・不動産登記法・建築基準法・水道法・消防法・マンション管理適正化法などの法令と、
マンション標準管理規約・長期修繕計画作成ガイドライン・修繕積立金ガイドラインなどの国の公表資料にもとづいて作成しています。

■ 本書の仕様

全500問。本文297ページ（A4）。
前半が問題編、後半が解答・解説編です。

■ こんな方に

・マンション管理士試験を初めて受ける方
・改正前の教材で勉強してきて、改正点を問題で確かめたい方
・テキストは読んだが、問題を解く量が足りないと感じている方
・「誤っているものを選ぶ」形式や、組合せ・個数問題に慣れておきたい方

■ ご注意

本資料は個人が作成したオリジナルの学習補助教材であり、
国土交通省・公益財団法人マンション管理センターが公表する公式資料ではありません。
内容を用いたことによる試験結果について、作成者は責任を負いかねます。
学習目的以外での複製・転載・再配布・第三者への譲渡はお断りいたします。

■ 形式
PDF（A4・297ページ・約3.2MB）
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