宅地建物士法令講習のテキスト/平成7年版宅地建物士の資格試験の補助教材に最適使命と役割不動産税制の手引き法令改正のポイント拍卖-51maijp【ymi.cn】

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宅地建物士法令講習のテキスト/平成7年版宅地建物士の資格試験の補助教材に最適使命と役割不動産税制の手引き法令改正のポイント

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宅地建物士法令講習のテキスト/平成7年版宅地建物士の資格試験の補助教材に最適使命と役割不動産税制の手引き法令改正のポイント: 商品编号：q1189397112 【浏览原始网页】

当前价：RMB 182

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商品件数：1

商品成色：新品

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可否退货：不可以

开始时间：2025-07-23 21:33:42

结束时间：2025-07-27 21:33:42

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数多い出品物の中からご覧頂き厚くお礼申し上げます。
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タイトル(題名）　

商品の状態

宅地建物士　法令講習のテキスト（平成7年版）
宅地建物士（以下宅建士）の資格試験の補助教材に最適※

A:宅地建物取引士/講習テキスト
B:宅地建物取引士の使命と役割 /講習テキスト別冊
C:法令改正のポイント
D:背景趣旨が良く解る不動産税制の手引き
E:補助資料冊子ｘ2

未使用

本文ページ数

タイトル	A　講習テキスト	B　使命と役割	C　法令改正ポイント	D　税制手引き	Eｘ2　補助資料
発行所	不動産流通推進センター				宅建協会
発行日	令和7年3月			R6年6月	令和7年
作成基準日	令和7年1月1日			R6/4月1日
発売時の定価	講習受講料に含まれる
大きさ/厚さ：約185ｘ258ｘ？	約18ミリ	約7ミリ	約7ミリ	約11ミリ	約210ｘ296ｘ4
重さ	約710グラム	約245グラム	約300グラム	約440グラム	約225グラム
ページ数	441ページ	143ページ	175ページ	257ページ	71+6ページ

発送方法	送料（落札者様負担）※
おてがる配送ゆうパック　60サイズ	750円～

※正確な送料は、【配送方法と送料】を確認下さい。
上記送料は2025年6月1日現在です。

※宅建士は5年ごとに、法令講習を受けて更新する必要があります。
その時の、講習用テキスト平成7年版です。（Dは令和6年版を使用）

出品者は、数十年前（当時は宅地建物取引主任者）の合格者ですが、当時、独学での勉強を思い出すと、
何冊ものテキストを買いあさり、過去問題も何冊も買った記憶があります。
不動産業界で働いていたわけではないので、（実務を行っていない）
勉強内容の意味が今一、理解に苦しみました。
宅建士の資格試験では、民法を落とすとまず受かりません。民法をほぼ満点で通過できれば
合格確率は大変高くなります。

民法における、権利関係の移動問題、例えば、賃借人Xは、賃貸人Yに、不動産業者Zが仲介して・・・、等と出てくる
問題は、経験値がないとなかなか理解できませんでした。
テキストAには、紛争事例編が137ページに渡り、実例のもとづき、解説されています。

実例にもとづき、発生から原因、解決策、この事例から学ぶことなど、「目からウロコ」のような
解説で、宅建試験の補助に最適と感じました。特に紛争解決編は、民法の権利関係に参考となると思います。

現在、不動産関係からは引退していますのでこれらのテキストは不要です。
これから10月の試験をめざす方々にお勧めです。

◆本の状態などには、出品者の私見が含まれます。文章のみで数値化できない表現は価値観の違い、言葉の捉え方に違いが生じることがあります。【画像をよく見て検討ください。疑問点がありましたら質問欄よりお願いします。】

本の状態など

参考画像

・今回の講習は、ホールで100名が一斉に受けました。前々回は、各講師が壇上に実際に現れ解説されましたが、今回は全てビデオ講習で大型スクリーンに写しだされる形式です。余談ですが同じことをインターネッ経由でも受けられます。
・上記の通りなので、テキストは殆ど読む必要が無くパラパラの数ページを捲り読みしましたが99.9パーセント以上未使用です。

書籍の内容　（目次・まえがき・序など）

　　掲載画像で確認下さい。

関連出品物・他の出品物（ヤフオク内リンクあり）

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神道	仏教	宗教	言霊	川面凡児
ヨガ	催眠術	心理学	精神世界	易　占い
古代史	日本史	世界史	高天原	耶馬台国
古事記		格闘技	囲碁	手品
皇室	文化民俗	哲学	中国	小説
健康と医学		禅		気学

その他の注意事項など

★古本特有の注意事項

商品は古本特有の黄ばみ（写真には写らない・写りにくい黄ばみや汚れが小口・天地・本文）がある場合があります。
例えば【天に小さなシミ(汚れ、傷、その他）あります。】と説明がある時、小口、地、その他の場所にシミ(汚れ、傷、その他）が無い、と説明している訳ではありません。説明以外の場所などに同様のシミ(汚れ、傷、その他）などがある場合があります。
チェックはしていますが、栞代わりに角を三角に折り込んである場合があります。又アンダーラインやメモがある場合があります。気が付いた部分は記載いたしますが見落としの場合があります事ご了承ください。
古本店のシールはそのまま貼ったままです。掲載に於いてはできる限り店名などはぼかし（古本店の宣伝に成るため）てあります。古本店シール、剥がし跡がある場合は気が付く範囲で掲載します。（古本シール、および剥がし跡に気が付かない場合があります。）
古本特有の黄ばみや焼け、古本臭が発生しています。古本には新書の様な美はありません。
キッチン用アルコール除菌スプレー（フマキラー）で軽く拭きあげてあります。強く擦することもできますが奇麗になると同時に剥離なども起こるので軽い清掃です。落札後ご本人様の自己責任で清掃をお願いいたします。又数十年前の古本を強く開くと背割れしやすのでご注意下さい。
書籍や印刷物という商品の性質上（全部、又は必要箇所のみ一晩で読了又は複写したしたうえでの返品をする落札者がいるようです）返品には応じられません。二重落札や、同タイトル類似タイトルでの商品違いに十分ご注意下さい。

★全般注意事項

掲載写真（画像）はできるだけ多数を掲載するため1画像に数枚を結合しています。実際の物より、美しく（又は醜く）写っている場合があります。
商品の背景に不要なものが映り込みますので、画像処理で背景を削除・加工していますが、商品に対しては傷の修正・削除は行っていません。写真全体を自動コントラス補正・ゆがみ補正などは行います。
ホワイトバランス、光源の関係で本来の色からかけ離れた画像は、カラー補正などで出来るだけ本来の色の再現性に近づけています。又、傷や擦れ、黄焼けなど、通常撮影では写らない、黄焼けが真っ白に写って誤解を生むような画像は、無理にでもそこを現物に近づけるため強制補正をしている場合があります。
画像をパクる情けない業者などがいるようなので画像に透かしを入れました。（しばらくは、透かしのある画像とない画像が混在します）【透かし画像にせざるを得なかった理由】
掲載画像の著作権は撮影者（ヤフオク出品者）にあり、説明文章などの二次利用は禁止です。
HTMLページで作成していますので、外部サーバーに画像を置くことも可能ですが出品者の外部サーバーではセキュリティ―の強いブラウザー（エッジなど）ではヤフオク画面では表示され無いようです。画像アドレスをコピペしてファイヤフォックスなどで確認ください。（10枚の標準画像で足りないときに外部サーバーに画像を置く場合があります）

★支払いは、かんたん決済のみです。

かんたん決済の決済期限内に決済できない方は入札をご遠慮ください。万が一決済できない（支払いが出来ない）場合は、取引を中止して落札者都合による削除を行います。

ヤフオクヘルプ　かんたん決済　https://support.yahoo-net.jp/SccAuctions/s/article/H000010974

★本の包装資材について

何かしらの水に強いビニール系の袋に入れてから包装いたします。
ゆうパケットminiを除き、原則補強を兼ねて使用済みの段ボールで包装します。厚みに余裕が無い場合は厚紙（カレンダーの用紙など）で包装します。
サイズなどにより、使用済のコンビニ袋や、アマゾンの使用済み段ボール系封筒なども使用します。
発送方法に、レターパックプラス・ゆうパックを選んだ場合、金曜日/土曜/日曜/祝日が落札日の場合は、翌郵便局営業日以降（月曜日以降）となります。

重要事項：商品を手に持って確認できないのがヤフーオークションです。出来る限りの写真は豊富に掲載致しますが、光源、商品の色自体が再現しにくい場合があります。文章のみで数値化できない表現は価値観の違い、言葉の捉え方に違いが生じることがあります。その点をご理解の上入札下さい。（綺麗、美品、可愛い、などの個人的価値観で商品価値を上げる美的装飾語は、実際に美品であっても商品説明にはできる限り使用しませんので掲載された写真で判断下さい。汚い、醜い、スレ傷、割れなどの商品価値を下げる部分は見つけ次第掲載しますが掲載漏れがあってもご容赦ください）疑問がある場合は質問欄よりお問い合わせ下さい。
落札後のお値引きには対応していません。個人出品の為領収書の発行は出来ません。
入札者様は、上記説明・コメント・写真をすべて確認・理解・了解したうえでの入札となります。
基本ノークレーム・ノーリターンです。

このページは、オリジナルテンプレートで作成しています
一部に前出品のデータが残り、辻褄が合わないコメントなどがありましたら　ご質問下さい
又補足訂正している場合もありますので、最後までお読みの上ご入札下さい
HTML ソースのコピーは禁止です

【透かし画像を入れざるを得なかった理由】　以下は、入札に関する注意事項ではありませんので
スルーしても構いません。
商品タイトル・画像・商品説明文等の無断転載使用禁止！

・大手Aの一部の悪徳業者（個人）が、弊方の画像とタイトルをパクり出品しまくっています。一冊出品に、画像7枚をパクります。その出品数は数十、もしかすると数百に達するかもしれません。7枚画像ｘ100冊なら＝700枚と言う膨大なパクリです。
・画像に、出品者ＩＤの透かしを入れましたが、お構いなしにパクリまくります。グループと思われるいろいろな社名でパクリ、出品しまっくています。11月25日以降の出品画像には、ヤフオクに出品された画像であることを証明するためyahoo_auctionと出品者IDと合わせた透かしロゴに変更しました。（グループ会社ではなく、1社で複数の出品IDを持っている感じです。
このようなことが頻繁におこるので、カラクリを推測して見ました。（多数のヤフオク出品者の画像が同様に狙われてヤフオクの出品物がAで無断で多数出品されています。無在庫販売転売屋の事です。）
・対象商品は、3000円から5000円位の珍しい本がターゲットです。パクった画像を使い12800円から数万円の価格で出品されています。1万円ぐらい儲けるわけですネ。落札して在庫にしてからそれを幾らで売っても良いとは思いますが（転売屋を嫌う出品者も実は多い）これらの業者は買い手がついてから落札に走るわけです。これがいわゆる無在庫販売です。それも確実に手に入るとは限らない無在庫販売です。パクられた画像で、既に落札済は幾つもあるのでこれらの落札済みの商品をこれらの業者が入手することは限りなく出来ないのです。
・弊方の3000円前後の本のタイトルをコピペして大手Aの※検索窓で確認下さい。ヤフオクのトップページを筆頭にパクった画像7枚を確認できます。ヤフオクに出品した同じ透かしある画像と枠組みに入れた画像を確認できるはずです。
・さて、大手Aでヤフオクで私の出品中の本を購入したらどうするのでしょうか？この大手Aの出品者の評価を見ると、商品が無いので、購入者へキャンセルを強要しているコメントがいくつもあります。知恵袋を検索すると、購入者が現れてから初めて手配に動くので、既に落札されていたり、他の入札と張りあわなければならない（且つ、落札まで最大7日必要）ので商品を確保する確率が非常に低いのです。その為グループ会社でも販売しているのでタイミングに依っては販売済になります、と注意書きを入れています（悪智慧）。入札の競い合いの無いMがよく狙われていたらしいのですが、適度の商品が少ないらしくヤフオクからも調達するようになったのだと思われます。即決設定商品は特に狙われやすい。
・売れたら、商品を調達する、無在庫販売です。ヤフオクでは原則禁止行為ですが大手Aは可能なのでしょうね？
・大手Aのサイトにも,違反の通報システムがあります。弊方ひとりで通報していても効果が薄いのです。
2024年11月現在（※アマゾンに地道に削除依頼をしていますので少なくはなっていくかも知れません）
・大手Aの無在庫転売屋へ警告：調子に乗って画像などをパクリまくって（無断使用）いると著作権侵害による損害賠償請求を行います。画像1枚当たりの損害金は100円/1日あたり、タイトルは1000円/1日当たりとます。掲載日から掲載停止日までの金額を損害賠償金とします。（例：100円x10枚ｘ100日+1000円x100日＝200,000円）