サラリーマンが手取年収1200万円以上の豊かな人生を手に入れる不動産投資術 ★ 脇太 ◆ 実際にお金をどのように増やしていったのかを実録拍卖-51maijp【ymi.cn】

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サラリーマンが手取年収1200万円以上の豊かな人生を手に入れる不動産投資術 ★ 脇太 ◆ 実際にお金をどのように増やしていったのかを実録

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サラリーマンが手取年収1200万円以上の豊かな人生を手に入れる不動産投資術 ★ 脇太 ◆ 実際にお金をどのように増やしていったのかを実録: 商品编号：x1195427429 【浏览原始网页】

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开始时间：2025-08-11 13:29:21

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商品説明

●タイトル：サラリーマンが手取年収1200万円以上の豊かな人生を手に入れる不動産投資術　

●著者：脇太

●ページ：184ページ

●出版社：セルバ出版

中古の為、外観にキズ、ヤケ、剥げ、ヨゴレ、色落ち、使用感があります。

天・小口・地にヨゴレ、ヤケがあります。

本文には開きクセ部分、20頁前後にペン書き込みがありますので、ご留意ください。

キズや汚れなど気になさる方、完璧を求める方、神経質な方、心配性な方はご遠慮下さい。

中古品ですので、ご理解出来る方のみ入札をお願いします。品質をこだわる方は入札をしないで下さい。

付属品・付録等については入札前に質問欄からお問い合わせください。通常、付属品・付録等がある場合には記載しております。記載がない場合付属しておりません。

商品によっては、非売品・限定品・製造終了・絶版・入手困難・品薄・貴重品・人気商品・希少アイテムの為定価よりも高額となっているものがありますので、予め御了承下さい。

【定価をこだわる方、出品価格が高いと感じる方は入札をしないで下さい。】

商品１つ１つに対して定価よりも高額であるか否かは記載しておりませんので、出品提示価格にご理解・ご納得頂けた方のみご入札をお願い致します。

内容
手取り年収1200万が叶う不動産投資！　実際に著者がお金をどのように増やしていったのかを実録。本書の特徴は、サラリーマンが働きながらでも不動産賃貸業で事業展開でき、本業の年収を超えるモデルがつくることが可能な実体験をベースに紹介している。融資をどのような順番で銀行開拓することにより、融資額の最大金額が変わる内容やどんな物件を買えばよいかの観点を、利回りや物件種別ではなく、周辺物件よりも競合優位性の高い、高くできる物件の判断方法を４P分析から紹介。不動産賃貸業を事業の側面と投資の側面の両輪で捉え、サラリーマンが取れるリスクの幅で物件を増やし収入の拡大に成功している。2016年上半期で不動産投資家が買っている投資本４選に選ばれた書籍(Yahooニュース掲載)。不動産投資で周りの物件よりも優位性が高い物件の判断方法として４P分析を活用 Place(立地)、Product(内装・間取り)、Price(家賃)、Promotion(広告・管理会社)。この中でも変えにくい間取り(Product)に注力し、購入後も満室経営ができる物件の見極め方を紹介。入居者プレゼントツールを提案！購入した物件へ客つけするために、管理会社にツール(武器)の提案をすることで客つけが競合物件より早く満室になる。管理会社の担当に決済権を持たせるのも１つの手。買ってからの安定経営するための手法も紹介。登記簿謄本から見立てをつける。物件を購入するときに売主がいくらの借り入れがあり、減額交渉できる幅のあたりのつけ方を登記簿謄本から見立てをつける。

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日本郵便にて発送致します。

郵便局留めが可能です。

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土日祝日の配達がない配送方法になり、お届け迄に時間が掛かりますので、【お急ぎの方は絶対に入札しないで下さい。】

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